Ein Problem für Kommunen – Gewerbetreibende – Immobilienbesitzer – Kunden
Ein Problem welches nicht nur im Westerwald anzutreffen ist.
Geschäftsleerstand ist in ganz Deutschland anzutreffen.
Im ländlichen Raum genauso wie in den Randzonen der Großstädte.
10% – 20% Leerstand ist heutzutage als Normal zu bezeichnen.

Die Ursachen

Eine Verdoppelung der Geschäftsflächen in Deutschland!

Was bedeutet Geschäftsleerstand für die Akteure vor Ort?

• Fehlende Gewerbesteuereinnahmen für die Kommune
• Fehlende Mieteinahmen für die Immobilienbesitzer
• Kaufkraftverlust an die umliegenden Kommunen

Unsere Ziele und Ansätze

• Erhebung des Branchenmixes
• Erhebung der vorhandenen Geschäftsressourcen
• Vermakelung der Geschäftsleerflächen
• Alternative Nutzungsformen fernab vom Leerstandstrost

Die Umsetzung

• Unser Leerstandskonzept für das Geschäftsflächenmanagement als Grundlage Ihrer Entscheidungen
• Die Temporäre Zukunftswerkstatt
  (Der ganzheitliche Ansatz für die Zukunftsentwicklung am Standort)

Konzepte zur Diskussion Ihrer Aufgabenstellung

Masterplan Betzdorf 2020
Ganzheitliches Konzept zur Stadtentwicklung
nicht nur in Betzdorf anwendbar.

Kurzkonzept Geschäftsflächenmanagement
Eine Zusammenfassung für die lokalen Akteure
zur Eliminierung von Leerstand.

Die Schritte im Geschäftsflächenmanagement:

• Thema erkennen
• Runder Tisch der Akteure im geschlossenem Raum
• Projektführung durch externes Büro
• Bewußtseinsänderung bei den Immobilienbesitzern
• Gemeinschaftliche, zielorientierte Vorgehensweise
• Detaillierte Bestandsaufnahme
• Definition Branchenmix
• Zwischenzeitlichen Leerstandstrost einrichten
• Vermarktung der Leerstände bei definierten Zielgruppen
• Schaffung von Alternativen mit Frequenzorientierung
• Qualitative Aufwertung des Zentrums mittels Bürgerbeteiligung
• Kommunikation der positiven Ergebnisse

Ein Gedankenansatz zur Umsetzung
des Geschäftsflächenmanagement

Gemeinsam in der Region

• Workshop für lokale Akteure zur Vermittlung der Werkzeuge
• ERFA-Kreis zum Austausch während der Arbeitsphase
• Betreute „Runde Tische“ auf lokaler Ebene zur Umsetzung vor Ort